Tosibox Case: Gebäudeautomation
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Ein Gebäudemanagement-Unternehmen lagerte die Instandhaltung seiner Gebäudeautomation durch die Verwendung der Tosibox Fernverbindungslösung aus

Asokodit besitzt fast 16.000 “Right-of-Occupancy” Wohnungen (Zwischenform von Miete und Kauf) in verschiedenen Teilen Finnlands. Das Unternehmen verkauft “Right-of-Occupancy” Verträge und kümmert sich um Management und Instandhaltung in den Gebäuden, die es besitzt.

Herausforderung

Gebäudeinstandhaltung ist eine Einheit, die aus vielen Teilen besteht. In den letzten Jahren ist der Energieverbrauch zu einem Schlüsselthema geworden, doch das Unternehmen muss ebenso die Funktionalität der Wasserversorgung und der Kanalisation gewährleisten, während es sich gleichzeitig um die Lifte und Fassaden kümmert. Moderne Gebäudeautomation erhöht die Effizienz, indem sie es ermöglicht, die verschiedenen Teilgebiete der Gebäudetechnik fernzuüberwachen und zu bedienen. Dies ermöglicht schnellere Reaktionen im Falle von Problemen, weniger verschwendete Wartungsfahrten und Vorgänge die an Echtzeit-Bedürfnisse angepasst werden, was die Energieeffizienz verbessert und die Kosten senkt. Asokodit verwendet Gebäudeautomation in vielerlei Hinsicht, insbesondere in seinen größten Gebäuden. Ständige Verbindungs- und Sicherheitsprobleme führte das Unternehmen dazu, nach einer zuverlässigeren Fernzugriffslösung zu suchen. Insbesondere die 3G Verbindungen hatten Probleme, die mit dem vorherigen System nicht gelöst werden konnten. Ein weiteres Problem war die mangelnde Informationssicherheit, was dazu führte, dass in das System des Unternehmens eingebrochen wurde, was eine solidere Lösung erforderlich machte, die Informationssicherheit und die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten.

Lösung

Asokodit arbeitet mit Caverion zusammen (ein Unternehmen das sich auf das Lebenszyklus-Management von Gebäuden spezialisiert hat) und lagert die Instandhaltung und Überwachung der Gebäudeautomation an dieses Unternehmen aus. Eine zuverlässige, sichere Lösung für Fernverbindungen war erforderlich, um Dienstleistungen gemäß der Vereinbarung zu erbringen. Asokodit und Caverion begannen zusammenzuarbeiten, um nach einer Infrastruktur zu suchen, die ihren Anforderungen entspricht.

Es wurde eine Vielzahl an Möglichkeiten ermittelt, und Tosibox wurde nach erfolgreichen Testinstallationen als die neue Lösung gewählt. Tosibox gewann letztlich dank seiner Betriebssicherheit, Referenzen und Vorführungen. Sämtliche Fernverbindungen auf Asokodits größten neuen und renovierten Grundstücken wird von nun an auf zentralisierte und sichere Weise durch die Verwendung von Tosibox bereitgestellt. Obwohl die einzelnen Grundstücke viele unterschiedliche Geräte und Verbindungen verwenden, sind Tosiboxs standardisierte Lösung und Einsatz kompatibel mit jedem Grundstück.

Die Verbindungsprobleme, die die Grundstücke einst geplagt haben, gehören nun der Vergangenheit an. Die Zuverlässigkeit und das hohe Niveau der Informationssicherheit der Technologie von Tosibox ermöglicht der Gebäudeinstandhaltung, sich auf die Kerntätigkeiten zu konzentrieren, anstatt sich ständig mit der Behebung von Verbindungsproblemen befassen zu müssen. Dank der Beseitigung der Probleme mit dem Wasser und der Heizungsanlage erhalten die Bewohner einen besseren Service und mehr Komfort.

Vorteile

”Gebäudeautomation ist ein kleiner Teil der Gebäudeinstandhaltung. Dank Tosibox können wir uns jetzt auf unsere Kernaktivitäten konzentrieren, anstatt uns ständig mit der Behebung von Verbindungsproblemen auseinandersetzen zu müssen.”
Tero Salminen, Immobilienmanager, Asokodit
 
”Aus der Perspektive der Errichtung des Fernzugriffs für die Gebäudeautomation und der Analytik für ein breites Portfolio an Immobilien ist es wichtig, die Fernverbindungslösung zu standardisieren und alles mit Hilfe eines Modells umzusetzen, das Informationssicherheit bietet. Das ermöglicht die Handhabung der Zustände und des Energieverbrauchs und bringt Klarheit in der Umsetzung des Immobilienmanagements für den Kunden.

Wir haben für Asokodit ein gemeinsames Betriebsmodell erschaffen, das wir als Grundlage für die Arbeit mit dem Kunden verwenden, um weitere Lösungen zu entwickeln, die die Instandhaltung fördern.”

Ville Posti,Business Unit Manager, Caverion
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